In vendita a Polignano a Mare (BA), nella rinomata e riservata Strada Comunale Zupparello, proponiamo una straordinaria villa indipendente vista mare, disposta su due livelli e attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare le finiture secondo il proprio gusto.

La struttura si sviluppa su una superficie complessiva di circa 102,29 mq sapientemente distribuiti: il piano terra accoglie 42,67 mq perfetti per la zona giorno, mentre il primo piano offre 59,62 mq destinati alla zona notte. La proprietà comprende inoltre un ulteriore corpo di fabbrica adibito a deposito di 25,38 mq, con il progetto per una panoramica veranda di 20,52 mq (attualmente non realizzata), ideale per cene all’aperto e momenti di conviviali.

L’immobile è immerso in un meraviglioso ed esteso terreno di circa un ettaro, ricco di vegetazione lussureggiante e piante tipiche della macchia mediterranea. Punto di forza unico è la posizione adiacente a una suggestiva lama naturale con terrazzamenti caratteristici, che regalano all’ambiente un carattere autentico e inconfondibile. All’interno del parco circostante figurano anche tre affascinanti trulli di circa 10 mq ciascuno, un antico forno a legna perfetto per gli amanti della tradizione e una splendida pineta privata dove rigenerarsi all’ombra durante le calde giornate estive.

La costruzione gode di una vista mare aperta, spettacolare e del tutto priva di ostacoli visivi, capace di donare una sensazione di straordinaria profondità e fascino da qualsiasi angolazione. Inserita in un contesto paesaggistico di rara bellezza, la proprietà rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale in una delle località più prestigiose e richieste di tutta la Puglia. Polignano a Mare è infatti una cittadina celebre in tutto il mondo per il suo immenso appeal turistico, la sua storia e la qualità della vita, rendendo questa dimora la scelta ideale sia come residenza di charme sia come struttura ricettiva di alto profilo. ㅤ ㅤ